买房选预售屋或中古屋?内行秒选它!

生活中心/丁雅芳报导

买房是人生的一件大事,一旦决定买下一栋房子,面临的可能就是几十年的房贷,因此不能草率决定。一名网友在脸书发文询问网友,自己究竟该选择购买「预售屋」,还是40几年的「中古屋」,网友纷纷热烈留言讨论。

买房选预售屋或中古屋?内行秒选它!

一名网友在脸书社团《(A你的Q)》上发文询问网友,他表示自己目前在2栋透天厝中摇摆不定,不知道该买哪一栋。原PO说一间是预售屋,离幼儿园、国小、国中都大概开车5分钟可以到,但在乡下,算是乡下的蛋黄区,750万左右。另一间则是40几年的老屋,已经重新装潢整理,在市区,离学校也近机能超好,660万。面对这样的「残酷二选一」,原PO说自己家是小家庭,2个大人1个小孩,希望网友们给他一点建议。

买房选预售屋或中古屋?内行秒选它!

贴文一出,许多网友都建议「当然是选预售屋」,「不建议老屋40年,因为屋子使用期才50年,屋龄太老贷款成数会太少」、「40几年老屋买来是要准备危楼都更吗?老屋屋况问题、使用年限都极不适合投资,除非地段土地是镶金的,不然不考虑」、「全新安全」、「40几年老屋,最多自己住不能给,给孩子时屋龄大概已经快70,风险高」、「40几年老屋住几年要再转卖,会因屋龄高而不好卖,至少难涨价卖」。

虽然比较多网友建议选,但也有网友贴心提醒原PO,「预售屋要注意建商口碑喔」、「买预售屋自己要多做功课,不然风险也是蛮大的」。

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